现在南宁房价跌了又跌，南宁楼市看目前的情况，今年小阳春都有点风险了，不一定能有小阳春了。
南宁楼市之前待售二手房数量都被下架了很多，这段时间很多南宁房东想要趁着小阳春把二手房给卖出去，但是南宁楼市的整体热度又不高，所以南宁房东连上调二手房挂牌价的动力都没有。
南宁房价是之前连续上涨了6年，本来在2019年的时候，南宁房价就应该要下跌的，但是靠着五象新区，硬是把南宁房价又拉高了一年，之后2020年遇到了全国楼市回暖，做为省会城市的南宁，自然也是不愿意降价卖房，于是又忍了一年，直到2021年，才开始出现下跌的趋势。
现在南宁楼市已经不是一点小利好能拉起来的，南宁之前就已经和北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市，这几个城市互认了公积金，并且南宁的新房最高可以做到两成首付，但是这些都没有把南宁楼市给拉起来。
这也说明了南宁房价下跌是属于自然下跌，都不是那种调控后的下跌。
